上海徐房集团是国企吗？
徐房，全名为上海市徐汇房屋土地经营管理有限公司，为区属国资企业； 公司主营业务范围有：本区内土地使用权和房地产项目的开发建设、销售、出租及管理； 本区内房地产中介服务（含房地产交易居间、代理业务和外委租赁）； 为客户提供房产金融综合解决方案； 物业服务； 建筑装饰工程；绿化工程； 水电安装等。
目前属于区属国有独资公司，由区人民政府授权上海市徐汇国有资产监督管理委员会行使出资人职责，公司股权结构如下： 所以从股权结构上看，的确是国企。 但是从实际经营情况看，徐房的经营效率比较低下，缺乏竞争力。 首先在产品价格方面，新房价格一直按照备案价销售，没有折扣；二手房则按照周边房价情况定价，没有明显优惠。而一些规模较大的地产公司在营销上会有折扣优惠，比如一次性付清房款有一定比例的优惠，贷款客户也有不同幅度的优惠。 其次在流程办理上较为复杂，因为国企的背景，所有交易都要走网签手续，并且必须经过多次审核才能完成，相较于小公司的快捷高效，徐房的交易流程实在让人难耐心情。 最后在服务质量上也是一般，国有企业的固有模式决定的，服务意识较差，而且由于人员较多，对于客户的诉求响应不够及时，解决能力较差。
当然作为国企，徐房也有一些优势，比如在贷款方面，如果是公积金组合贷，因为合作的银行比较多，相对容易审批；如果是商业贷款，因为国企背景，部分银行会比较“善待”，放款速度较快。 总体来说，如果是首套普通自住客户，建议选择规模较大，运营效率高的房企打造的项目，购房体验会比较好；如果是有特殊需求的客户，比如投资客或者换房改善的客户，考虑到地段等不可控因素，徐房在某些项目上也是一个不错的选择。