中国健筑值多少亿?

徐保亮徐保亮最佳答案最佳答案

“中国建筑”这个概念有点宽泛,我理解的问题是不是在中国大陆注册的建筑类公司有多少家? 这个数据很容易得到,随便一个企业信息查询网站都有,比如 查企网 爱企查 启信宝 等等,直接输入关键字"建筑"就可以了。以启信宝为例(百度不让贴网址,烦),查询结果一共有634508家企业,其中含有中字的489561家,含建字的223487家。 如果说这些企业都是建筑业的相关企业,那确实很多了。但这只是企业多,跟建筑业相关的企业的注册资本金和总资产可一点也不多。注册资本金的多少反应了一个公司的经济实力和承责能力(当然也可以借其他公司的资质去承接项目,但这里不考虑这种特殊情况),而资产代表了一个公司实实在在拥有的东西——不管是拿银行存款还是拿应收账款还是拿固定资产,总之是有实际价值的,而不是空壳公司。

我通过同花顺ifin工具做了一个简单的统计,以总资产的平均值计算,得出的结论是: 中国建筑行业的平均每一个企业拥有总资产575.8万元。 这已经比我国人均可支配收入中位数还低了(人均可支配收入中位数=(人均GDP+城镇居民人均可支配收入+农村居民人均可支配收入)/3)。

至于负债水平,由于没有合适的统计数据,我只好随便选了一个网站来计算一下负债率(财务指标不是太懂得话不要随便尝试!!)。 算出债务与净资产之比为70%,虽然看起来好像很高,但其实绝大多数上市公司这一比例都会超过70%,所以也不能算太高。考虑到建筑行业本身利润空间不大且存在垫资的情况,所以这个负债水平我是可以接受的。

综上,按照最保守的估算,中国建筑市值起码有3900亿元。 当然,如果算上基建、铁路等比较有政府背景的项目,可能会比这个数字再高一点。 但无论再怎么算,中国建筑作为一个央企,资产规模小于国内大多数上市企业,这点是不争的事实。

蒲思月蒲思月优质答主

到2013年底,我国住房建筑面积184.47亿平方米;2014年新竣工房屋面积46.66亿平方米,估计2014年底住房建筑面积190亿平方米。如果按每平方米5000元计算,我国住房资产价格为95万亿元,相当于GDP的250%。

其中农村住房面积124.09亿平方米,按每平方米2500元计算,估值31万亿元,相当于GDP的83%。

其中城镇住房面积65.91亿平方米。其中:

——商品住房49.20亿平方米,按每平米7000元计算,估值34万亿元;2013年底商品住房面积44.75亿平方米,均价5100元,估值23万亿元;一年增加商品住房价值11万亿元,相当于GDP的30%。——棚户区房10.32亿平方米。根据目前棚改房的拆迁补偿标准,安置标准人均40平方米、每平米7500元-1万元,按8500元计算,估值8.8万亿元。 ——单位和公房6.39亿平方米,按每平方米3000元计算,估值为1.9万亿元。

可见,我国住房总价值为95万亿元,人均14.2万元,相当于年人均可支配收入(2.4万元)的5.9倍;人均住房面积14.3平方米,相当于年人均可支配收入的1.5倍,符合西方通行的人均可支配收入5-10倍和人均收入1-3倍衡量房地产泡沫的标准,说明我国房地产存在较大泡沫,并不是很多经济学家所说的没泡沫或没大泡沫。

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