黑金企业怎么换房客？
这简单呀，你直接和中介谈，就说你对这套房子不满意，想置换一套更好的，让中介去谈，这样不是更简单吗？ 很多房东不知道的是，其实买房是可以和中介谈的，甚至中介可以帮你砍价格哦！ 比如这套房子我报价500万，你觉得贵了不想买，那我就降一点咯！降到490万总可以了吧！ 当然了，如果你不喜欢这个地段或者小区，想让中介找一套同样的户型，但是位置更好一点的也可以啊！毕竟房子是次新房，其实地段和小区环境都很重要。
总之呢，你要相信中介的话，只要不露出“我要这套房子但不想付佣金”的表情和语气，中介一般都会很乐意帮你去和卖方谈的，因为中介费是个恒定的数值（除非你找了小中介），他多跟你砍一点，就相当于把这笔钱给垫上啦！ 所以说，千万不要直接去找房主，那样会显得你很没有诚意一样，毕竟中介费好歹也是一笔钱嘛！能省则省！ 而且如果是因为你的原因（比如工资证明没办下来导致贷款被拒）而导致交易失败，那你就惨了……不仅首付款没收回，还要倒贴给中介佣金，甚至是已经支付的部分首付！