哪里城市投资业最好？
这个题目太大了，我谈点看法吧！ 首先，要理解城市发展的一般规律——这是一个大数定律，用概率来解释最恰当不过。一座城市的经济活力不是由某几个人或某个项目决定的，而是由这座城市吸引来的所有企业和它所拥有的全部人力资本的“努力程度”决定的。这座城市的经济效率（产出/投入）越高，意味着这座城市吸引来的企业和它所拥有的全部人力资本的“效率”(努力程度)也越高，反之亦然。我们可以通过计算每座城市的经济效率和每个城市吸引力的相对强弱来计算每一座城市的投资潜力。
以2014年各省份的生产总值和人口数据为依据，我们用公式算得每个城市的GDP和人均GDP的值(简称GDP-TFP指数）并排名，见表1－1；再用同样的方法计算出每一座城市的人力资本（简称HC-TFP指数）并排名，见 表1－2。需要说明的是，为了减少极端值的干扰，我们对GDP指标进行了对数处理。 我们接着计算每一个城市吸引力和投资潜力的分值。城市吸引力（AIP）我们选用一个城市的总人口与外来人口之比，该数值越高，表示这座城市越具有吸引力。我们称之为中心化率（CEN TFR），用来衡量城市空间扩张的可能性。具体公式为： AIP= CEN TFR = POP/INP 用2014年各省市区的人口数和流动人口数量计算得出各大中城市中心化率的数值（简称CEN TFR指数）并排名，见表1－3。
接着我们利用上面的GDP、HC、AIP的数据，分别算出每一座城市的投资潜力分值IRP。 然后，我们根据各地政府公布的招商引资数据，计算得各地当年实际利用外资额(FDI)(美元计价)，再换算成人民币实际利用外资额，以此作为评价城市产业投资环境的重要指标之一。
最后，我们用R&D全要素生产率和专利数量估算技术能力，用进出口总额估计贸易开放度，得到各城市潜在的投资环境总分值LTE。 我们将上述各种指标进行加权平均，得出各城市综合投资潜力分值IRS。 需要特别说明的是，这里对各个指标的赋权是经过认真思考的，有充分的理论依据。比如，我们观察到大部分城市的土地成本相对较低，因此将建设用地面积这一指标排除在外。同样，由于我国的金融体系尚不完善，中小企业融资困难，而大型国企又受到政府的严格监管，因此我们没有选银行信贷规模这一指标。对于外商直接投资，虽然我们有非常详细的数据，但是考虑到其他指标的欠缺，因此并未使用这一数值，而是选取了另一个能够充分反映投资环境的指标——实际利用外资额（FDI）。