深圳市近几年土地供应？
最近一年，深圳的土地市场有点疯狂（与广州形成了鲜明的对比）。 2015年9月2日，中国宝安集团有限公司以78.64亿元竞得位于前海自贸区前海大道与月亮湾大道交汇处的T107-0073商业用地项目，该地块包含住宅、商业、办公等建筑类型，总建筑面积超过120万平方米。
2015年10月20日，深圳市泰富置地有限公司以28.8亿元的价格竞得位于南山区沙河街道白石洲村的T207-0065地块，该宗地占地面积29088平方米，建筑面积190897平方米。
上述两宗地块是今年来深圳土地市场上成交的总价最高的两块地。 而前不久，深圳土地交易市场再传巨无霸成交信息——深圳市启宸房地产开发有限公司（五矿地产＋深圳广联房产）以168.5亿元夺得龙华民治街道A822-0028号地块，这同时也是今年以来深圳土地市场成交的总价最高的商住综合用地。
除了以上三宗总价最高的地块以外，今年来深圳市场上还出现了很多“总价地王”地块，如坪山新区碧岭街道的T308-0095地块、光明区公明街道的A633-0063地块等等，这些地块的成交价都突破了当地此前总成交价的最高纪录。 那么，为什么近两年深圳的土拍市场如此火热呢？
首先，这与政策的导向有关。 早在去年底中央经济工作会议上，就多次提到要加快新型城镇化和城乡统筹改革。而今年年初，国务院批复了《深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》提出，要把深圳建设成为“充满活力的创新之城”“宜居宜业宜游的大都市”。
在政策大方向指引下，作为全国城镇化水平最高的地区之一，深圳面临的新任务是提高城市发展质量，构建城市可持续发展竞争力。而这也就意味着今后一段时间，深圳将会把主要精力放在推进城市建设与发展上。 在这样的背景下，增加居住用地供给，保障民生住房需求成为了深圳下一步的重点工作。因此我们可以看到近一年来，深圳不断推出大型居住地块，且大多处于地段较佳的中心城区。
当然，土地的合理供应也是促进房地产市场平稳健康发展的重要条件。目前深圳楼市调控的重中之重在于“遏制炒房”，从近期出台的政策来看，深圳楼市调控并没有放松的迹象，预计短期内深圳土地出让金收入不会大幅下降。