多头注册可以贷款吗?
理论上,抵押的贷款条件之一就是房产性质为“出让”或者“商业”。而楼主提到的政策房(经济适用房)是包含在“安置房、经适房、限价房”这类房产性质的贷款中的,属于监管类资产,银行对此类贷款的限制还是比较多的。 一般来说,只要贷款机构审核认可了借款人的资质,贷款条件符合要求,那么就可以放款给借款人。不过,在房屋抵押贷款中,由于贷款机构的审查力度不同,难免会产生一些借贷风险,因此建议大家在选择贷款机构时一定要谨慎。
一般情况下,申请房屋抵押贷款需要提供以下申请材料:
1.身份证、户口本、婚姻状况证明;
2.收入证明和营业执照复印件(企业法人需提供);
3.还款能力证明材料(房产复印件、存款证明等);
4.借款人与担保人的信用等级评估报告;
5.借款人与担保人的授信材料;
6.担保合同;
7.办理抵押登记需要的其他资料。 另外,部分贷款机构对借款人的征信情况、负债情况也会有所限制,比如征信报告显示近两个月内连续逾期超过6次或两年内累计逾期超过12次的,以及查询次数过多,都被视为信用不良,有可能会被拒绝放贷。所以在贷款前,最好先咨询一下相关的机构是否允许贷款。