房子全款怎么贷款？
这个其实很简单的，举个例子你就明白了 比如您买了一套价值100万的房子，首付3成就是30万，剩余70万是房贷。现在您手头有50万，想全部拿出来当做首付，那剩下20万房贷怎么办？很简单，找一个信贷公司或者金融公司贷出来就可以了。一般贷款的利率都是按照基准利率上浮30%计算的，也就是8.4%。假设借款期限为5年，那么每年的利息就是8.4万。
以上计算的是商业贷款的利率，如果是公积金贷款的话，利率应该是3.25%*（1+30%）=4.225% 同样借5年，每年还利息4.225万元。
以上就是贷款买房的流程以及需要准备的材料。