分期跟贷款有关系吗?
题主的问题有点宽,我根据自己的理解回答一下: 分期付款和按揭贷款都属于金融信贷产品的一种,都是银行(金融机构)为了实现资金流通、扩大负债的业务而设计的产品。 两者的区别主要体现在:
1.客户对象不同 分期付款主要是服务于企业,是金融机构对企业提供的贷款;而按揭贷款则是金融机构对个人提供的贷款。
2.贷款用途不同 分期付款的贷款用途一般是购买固定资产,如采购机器设备、土地房屋等;而按揭贷款的贷款用途一般用于住房(消费)或经营(投资)。
3.还款方式不同 分期付款根据交易行为是否发生实际价款,分为先买后付方式和预付账款方式;如果是先买后付方式,那么每笔商品贷款均会对应一个应收账款,此时贷款到期偿还本金和利息的方式与应收账款催收相同;如果属于预付账款方式,则没有对应的应收款项,金融机构只能以票据的方式进行催收。
不论哪种还款方式,借款人都要定期支付利息,并在贷款到期时偿还全部本金。 对于按揭购买的商品房,在房产部门做了抵押登记之后,银行的贷款资产就拥有了对抗第三人的优先权,这时如果借款人不还款,银行就可以直接向法院申请拍卖该房产,以实现债权。而如果是一次性付款,那么银行只能通过诉讼的方式达到收回贷款本息的目的。
因此从上述来看,按揭贷款和分期付款都属于信用贷款,即不需要提供担保就能取得的贷款,但是其贷款条件、贷款利率、授信额度等方面存在差异。