无法贷款怎么办?
现在房子对于每个家庭来说都很重要。很多家庭为了早点买房贷款买楼,可是因为一些原因,贷款买房的时候出现了障碍,无法贷款。那么无法贷款应该怎么办呢?
办组合贷款。
房贷包括两种:一种商业贷款,一种是公积金贷款。前者因为放款速度缓慢,并且买房人多采用。后者因为放款速度较快,而且利率比商贷要低一些,用来买房也不错。但是,如果是商业贷款转公积金贷款的话,就要满足一下几个条件:原房屋贷款已经还款一个月以上,提前还清商业贷款,公积金贷款必须先申请再还款。 准备好身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、还款证明以及贷款合同等,到单位开具最近半年的工资卡流水,然后到二手房市场选择房产,再签订合同,交首付款,最后到银行办理贷款相关手续即可。
找担保公司。
如果贷款成问题,那么不妨另寻他路——找担保公司。只需付一定担保费,许多难题就能迎刃而解。不过,务必要选择正规的担保公司,以免上当受骗。
与开发商协商。
如果房子已经买好了,但是贷款办不下来,不要死扛着。不妨与开发商协商,将首付款尽量提高,也许就能过关了。
找亲朋好友借。
如果房子已经买好了,并且与开发商也协商好了,那么最好的办法就是找亲朋好友借,毕竟解决燃眉之急才是最重要的。 不过,借款毕竟要还,且金额不大,人情却很重。因此在写借条时,尽量不要以家庭财产做抵押。