贷款工资多少合适?
现在很多人因为各种各样的原因,需要贷款来缓解现金流的不稳定。但是,很多人却也因为在还清贷款以后,自己的薪金收入并不能支撑起新的贷款,所以,贷款多少才是比较合适的呢?
选择不同种类的贷款,所需的收入要求各不相同。一是如果你要选择信用贷款,那么一般只需要提供工作单位和固定居住地证明即可,对收入要求不高,一万左右就足够了。二是如果你选择房屋抵押贷款,那么要提供住房房产证,看看房子是否是单身住宅并且有较大升值潜力。需要借款银行评级和估值,还要有买方的买房出资意向书,然后按照房产价值的60%-70%来计算,首付30%银行放款,剩下70%额度由买方贷款。三是一般企业如果要有资金运作,可以选择财产抵押贷款。这时需要企业所有的财产清单和三个月的会计报表,还有资产评估。银行会按照企业税后利润和资本金计算批准贷款额度。
个人贷款主要用于个人消费或者经营,其中经营类贷款,一般需抵押物品或者第三方担保人,具体贷款比例和期限等要需要银行审批。月利率范围一般约为0.5%~1%,经营类贷款的月利率一般为1%~2%。
如果选择贷款买房,除了要支付高于一次性付款的房款以外,还要支付较高的按揭利息,如果是贷款30年来还,那么自己每个月还要还款。所以,如果自己不是很有必要的话,还是不要选择贷款买房较好。