退休不让贷款吗?
退休后能不能贷款买房,主要还得看贷款政策,和自己的年龄。不同的城市有不同的规定,并不是全中国统一的,比如广州、天津、深圳等城市,对借款人年龄加贷款期限的规定是70年,这些城市50岁退休的,完全可以以个人名义购房申请贷款。
当然多数地方是65周岁限制,在退休年龄上存在5年空白期,这一时期可以贷款,但要想申请银行贷款,申请人除了达到相应的法定退休年龄,并享受退休待遇外,还应满足以下条件:
1、有合法有效的身份证明,无不良的信用记录;
2、有稳定经济收入,具备贷款偿还能力;
3、有合法有效的购房合同;
4、能够提供银行认可的抵押、质押担保或保证人;
5、银行规定的其他条件。
达到贷款条件后,即可持身份证、户口本、退休证、退休工资存折、首付款收据、购房合同、贷款行认可的担保或抵押合同到贷款行申请办理个人住房贷款。