如何算贷款年利息公式?
利息=本金*利率*时间。利率时间相乘后要与计息期数相乘,贷款利息的具体算法因贷款类型不同算法也不同,常见的有普通的定期贷款和住房按揭贷款两种。
普通定期贷款,在这种贷款情况下,支付的利息是相等的,因此用“利息=本金*利率*时间”即可算出一年的利息是多少,再把每年的利息加起来就是总共要支付的利息。
住房按揭贷款,采用的是贷款余额递减法来计息,因此每年的利息都不相同,住房按揭贷款的计息分为等额本金和等额本息,等额本金是利息逐渐减少,等额本息利息是相等的。所以两种计息方式的算法也不同。以等额本息为例,首先算出月利率=年利率/(1+年利率)^还款总月数-1,其次算出每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款总月数/(1+月利率)^还款总月数-1最后,每月利息=当月未还本金*月利率,用“每月利息*12=年利息”可以得出每年的利息,再用每年的利息相加,就是所要支付的总利息。