银行贷款怎么变更主次?
去办理变更主次申请人,需要借款人带上本人身份证、借款合同、结婚证等资料,去办理房贷的银行提交变更申请。银行审核通过之后,会通知前往当地房管局、不动产中心办理新的产权证和抵押权证,产权证上标注共有比例。办理完之后,再将新的抵押权证交给银行,变更手续完成。
根据相关规定,产权证加名字以及变更主次申请人,需要登记缴纳一定的费用。具体的收费标准,建议去当地房管局咨询了解。
另外分享一下银行贷款变更主次申请人的流程:
1、借款人携带有效身份证原件及复印件、借款合同、变更主次申请人申请书(在受理行领取)、共有权人出具的书面同意意见(非同住配偶的共有权人须到场)等所需资料,到贷款经办行申请办理并填写变更申请表。
2、贷款银行审核同意后,通知借款人及共有权人到场。
3、办理变更手续。具体流程如下:
(1)借款人与共有权人携带有效身份证原件,到贷款经办行签订补充协议。
(2)签订补充协议后,持新旧协议及产权证到房管部门办理变更共有比例以及共有权人先后次序的变更手续。借款人取得新的产权证后,再将产权证和共有权证抵押给我行。