贷款收点数违法吗？
所谓“上家”，就是出售房屋的房屋产权人；而所谓“下家”，就是买房人；“收点或给点”，就是指在房屋买卖中，以服务费、中介费等名义额外多收取房屋价款。二手房交易俗称“收点”，严格地说，叫“服务费”，这个“点”的计算基数是“合同价”，“收点”是房地产业内通行的行业习惯，并无不正当性和违法性。
实践中，为避税，合同价款往往低于实际成交价款，双方会在补充条款中约定下家支付上家额外的费用（即补税款差额部分），至于这些费用如何支付双方可自行商量。只要“收点数”不列入合同价款，而是以服务费的名义约定于补充条款中，且不存在一方欺诈、胁迫等可撤销、可变更合同的情形，“收点”一般是有效的。
此外，根据《合同法》规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。尽管双方没有对中介费/服务费（俗称“点数”）签补充协议，如果上家出具了收条，即使下家表示没有收到过此类收条，一般法院也会采信。