房子贷款几岁可以签字?
在签订房屋贷款合同时,必须有借款人夫妻双方在合同上签字。
首先,在申请房贷时,其中收入较低的一方可以不签字,但需提供收入证明等材料。但实际操作中,银行一般要求借款人夫妻双方都到场并在合同上签字。另外,在办理房产抵押时,房屋所有权证上谁的名字,就由谁办理抵押。
其次,借款人需具备的条件中,有年龄方面的规定,即申请贷款时年龄加贷款年限不超过65周岁,最长贷款年限为30年。如果是55周岁申请贷款,理论上还可以申请到10年的贷款。
按揭买房注意事项:
1、办理公积金贷款前,需要借款人提前做好申请准备以及申请事项相关。
2、需要掌握个人的公积金缴存状况,提前到公积金中心查询自己的公积金缴存状况,确认自己是否能够申请贷款,能够申请多少额度的贷款等。
3、需要了解清楚公积金贷款流程,做好充足准备,这样在办理时候节约时间,加快办理效率。
4、需要了解清楚其他公积金按揭买房注意事项,例如在签订购房合同的时候,不要将预付款打给开发商,而是要存入双方约定的银行账户。