菏泽贷款首付几成？
菏泽在放开了二套房商贷首付比例限制后，实际上目前在市面上首套房首付2成，二套房首付3成的现象非常普遍、主流。之所以出现这种情况，是因为菏泽市的银行系统对于该《通知》的理解和执行尺度有所不同，有的要求首套房商贷首付比例仍要执行原来政策、不低于30%，二套房商贷首付比例由不低于40%调整为不低于30%；有的银行则执行均为20%。
对于具体执行哪种首付要求，由各家房产开发商自主与经办银行协商约定，也就是说，哪家银行按照多少首付来放款办按揭，都是由开发商与银行商定的结果，与购房资格没有关系。
实际上，在菏泽之前，已有多地对当地楼市的限购、限售、限贷政策进行了松绑。近期，海口的限贷政策已放松为认贷不认房，有按揭记录但无住房的，再次购房商贷首付比为40%等。甚至于部分城市对楼市进行了明目张胆的补贴，如广东阳江的契税补贴、湖北荆门的购房补贴等。