超额贷款型房贷是什么？
所谓“超额贷款型房贷保单”，就是被保险人向保险公司申请的贷款，可以高于保单所缴的保费，甚至可高于保单的保额。保险公司将根据申请人的年龄、职业、财力等，来决定个人的“保单信用额度”。这一额度可以超过保单的现金价值，甚至超过保额。比如王先生今年40岁了，投保了某公司的房贷保险产品。年缴保费为1000元，保额为20万元，并且该保单具有80％的贷款信用额度（贷款额度的高低视被保险人的年龄、职业等因数综合决定）。3年后，如果王某因资金周转不灵，可向保险公司申请800×3×1.1×80％=2112元的贷款（1.1为未来复利增长系数）。40年后，如果王某不履行还款义务，保险公司可按合同的约定，将保单的保障功能中止，以抵消贷款本息。