上海房产放松了吗?

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上海的落户政策一直以来都没有放松过,最近一次落户政策的放松要追溯到2015年3月,那一次落户政策相对之前确实有所放松,但那一次的放松相对于现在来说可以说是不值一提的。

目前在上海买房落户有几种方法,分别是居住证转户口、人才引进落户、居转户和留学回国人员落户,而大多数普通外地人的落户方式主要是通过居转户和留学回国落户这两种。 无论是哪种落户方式,对购房者而言,最关键的问题在于能否解决上海市户籍问题,如果能解决的话,限购限贷的政策就对你失效了,你就可以像上海本地人一样自由购买各类房产。如果不能解决上海市户籍问题,那你即使有了上海房产证,也只是一个无房户的空房,并不能真正意义上算作你在上海的资产。

一、人才落户 上海对于人才的定义是分层次的,其中最高层次的是具有博士学位的人才,此类人才落户上海不需要用人单位承诺一定比例的人才引进指标。

二、居转户落户 所谓的居转户就是上海本地人称“居住证转户口”,是指外地人员将居住证转为上海户籍,享受上海市民一切待遇(购车、购房、子女入学等)。

三、留学回国人员落户 根据《留学回国人员申请上海户籍暂行规定》,留学回国人员可以申办本市常住户口。

却俊安却俊安优质答主

2014年7月,本人作为链家地产的员工在上海徐汇区工作,当时一个同事以9万的价格买了一套位于静安寺附近36平方米的小户型房子,后来不到半年价格翻了近一倍,涨到15万左右;一年后房价到了30万以上。 2018年又回到原点,该同事将这套房再次卖掉,赚了二十多万(他购买的时候只花了十万) 现在同样一套在同一个小区同样的面积的房子,价格在50万左右了…… 我觉得这就是房地产的泡沫,这是中国老百姓的财富泡沫! 这几年因为上海的限购政策导致许多外地人买不起房或无法落户而无法进入这个市场,但上海每年仍有大量的新建住宅和二手房供应,这些新房和二手房最终都会流入到市场上的存量房屋里。对于楼市调控来说,这种供需平衡关系是一个巨大的风险。

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