上海公积金可以套现吗?

牟琬晨牟琬晨最佳答案最佳答案

以前做过房地产,负责公积金业务。 这里首先需要清楚什么是“提取”和“套现”。 “提取”是指依法、合规、合理的使用住房公积金支持职工家庭生活,满足住房消费的需要。包括购买、建造、翻建和大修自有住房;偿还购房贷款本息;租赁自住住房(含公租房)等6种情况。 而这里的“套现”是非法的,是指以虚假的理由提取本人名下的住房公积金账户余额,并将所提金额非法占为己有的行为。常见情形有: 利用虚假证明材料,如房屋买卖合同、假房产证、假户口本、假离婚证、假交易合同或票据等,套取住房公积金。 采用“以贷还贷”“以房抵贷”方式,使用其名下尚未结清的公积金贷款偿还另一套房贷(含商业贷款),同时偿还的利息低于正常还款所需支付的利息。 如果以上方法被监管机构核查发现,属于违规提取的,有权责令当事人限期退回违法所得,并处以500元以上1000元以下罚款;逾期不退回的,处1万元以上5万元以下罚款;情节严重的,追究相应的刑事责任。

从法律意义上说,你所说的“套现”是不存在的。员工在使用公积金时,要依法、合规、合理地提供相关材料证明贷款用途的真实性和必要性,确保提供的所有资料真实、有效、齐全,否则将面临行政处罚的风险。

党方亮党方亮优质答主

套现是违反法律法规的行为,使用公积金贷款只是一种合法的借款行为。如果你需要购房或支付大额支出,你可以在符合上海公积金管理规定的情况下,办理公积金贷款。具体流程如下:

1. 准备所需材料:你需要提供工资收入证明、购房合同或房屋协议、个人有效身份证件等。

2. 前往你所在单位公积金交纳机构申请:一般是住房公积金管理中心或受托银行。

3. 提交申请:提交相关材料,等待审核。

4. 审核过程:住房公积金管理中心对你的贷款申请进行审批,一般会考察你的债务收入比、还款能力等。

5. 审批通过:审批通过后,你会收到贷款同意的通知,之后是签订贷款合同、抵押合同等。

6. 贷款发放:贷款合同签订后,住房公积金管理中心会按照合同规定将贷款金额转入你指定的账户。

7. 按期还款:按照贷款合同约定的期限和金额分批次归还贷款。

切记,不要尝试套现行为,这是违法的并可能引起严重后果。

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