上海信用贷哪家好?
说到这个,我可就不困了啊! 作为在上海有20余家信贷分公司、服务过5万多家企业的贷款从业者,这个问题我太有发言权了。 上海地区办理抵押消费信用贷款产品,主要看银行,因为银行这块属于对公业务,个人是无法直接对接的;
市场上常见的银行抵押消费信用贷款产品,年化利率都在7%~8%之间,具体贷款利率取决于借款人的征信情况与用房状况等。 因为是抵押消费信用贷款,所以借款人企业或者个人的负债率是不能超过50%的(未结清按揭贷款除外),同时还要满足银行其他贷款条件,比如说营业执照满3个月,法人及股东征信无逾期记录,且近半年查询不超过4次等等;
当然如果是全款房产的话操作空间就会大很多,对于借款人的负债率和查询次数不再那么看重,还款能力好的话甚至可以做零负债处理。 但是并不是所有的银行都会做全款房的抵押消费信用贷款,大多数情况下都是针对刚过户不久的房子,或者是二手房。
另外,除了银行,在上海市面上还有很多小的放贷公司,它们一般以收取1%~3%的中介费为盈利手段,给客户申请的贷款年利率通常会在9%~12%之间。 其实这种机构和个人其实很多,网上都可以搜到他们的信息,但是这里需要提醒一下各位,这些机构和个人并不是每家都有正规的放贷资质,所以在签订合同之前,一定要确认对方的身份信息以及营业执照信息等是否齐全,以免钱财被骗。