中国的富人区在哪里？
“北上广”的富人区，当然指的是这些城市中房价最贵的区域了。 那么先看看一线城市中的“老大哥”——北京的富人区在哪里呢？ 在北京，买得起100平米以上住房的家庭，有59.8%住在城区；而买得起郊区大房子的家庭，则有79.2%住在北京城里。所以，在讨论“贫富分化”的时候，通常用城区家庭来代表“富人阶层”。 从地图上看，北京城区内的豪宅区主要分布在朝阳区的国贸CBD、通州区的环球影城周边以及海淀区的后厂村路附近。 先来看看最“平民化”的朝阳区。在朝阳区的南部，有一块被五环路和通惠河环抱的区域，这里被称为“百子湾”。由于毗邻京城最大的商业体——环球度假区，这里的房价最近涨得很猛。
一个显著的特点就是，虽然这片小区的价格整体都不算低，但是相对而言，100平米以下的户型不少，选择空间比较大。 所以，对很多买不起郊区豪宅的普通外地人而言，这里是他们距离“富人区”最近的一次。
再来看看另两个富人区。在海淀区，后厂村的房子虽然便宜，但面积大多都在120平米以上；而在通州区，环球度假区的房子虽然贵，但120平米以上的户型也不少。 对于大部分外地人来说，这两个地方都属于远郊之地，交通不太方便。所以，能够在这里安家，可以说是“有钱又有闲”了。
二 那么，为什么这些地区的房子如此受欢迎呢？ 首先当然是规划利好。无论是环球度假区还是后厂村，都被定位成集商务、旅游、研发为一体的综合性区域。后厂村路附近还规划有一条地铁线路通过。
其次，这些地方除了住宅，可利用的土地资源都比较稀缺，开发空间不大。比如，作为国贸CBD的延伸地区，百子湾的楼盘基本被高密度写字楼所包围。 在这些区域的边缘，有很多配套完善的城乡结合部。比如离百子湾不远的姚家园，这里聚集了很多高端购物场所，还有几家顶级酒店。再往前走，则是朝阳公园和北京农展馆。最后，在道路的尽头，才是环境略显杂乱的京哈高速公路和铁家坟。 可以说，这一片区域，是城市繁华与现代工业混杂的最后一块宝地，也是普通人和富人最后的共同家园。