北京首万物业是国企吗？
不是，首万是2016年由首都机场集团和万通地产共同投资成立的房地产综合服务企业。 其中，首都机场集团在万通地产中所持有的股权将分批转让给其他两家国资公司——首都酒店和国泰航空。完成股权转让后，首都机场集团将不再持有万通地产的股份，也不再参与公司的经营决策和管理。
根据协议，在项目一期建设期内（也就是到今年底），由首都机场集团先行出资5亿元，对万通地产旗下的四个小区进行环境改造、设备更新等，提升小区品质和安全。项目二期将在今年底前启动，主要是对另外三个小区的改造。 作为首都机场集团的下属公司，首都酒店负责管理首都机场地区的34家酒店，而国泰航空公司主要负责飞机维修基地的管理工作。
此次参与万通地产增资扩股的北京国管中心，是由北京市国资委监管的国有独资公司，注册资本金183.8亿元，总资产789亿元，主要从事产权交易、资产处置、资产评估等业务。 而另一家公司——北京首置，则是由京投公司与北京金融街投资公司共同设立，前者由北京国资公司控股，后者则由西城区国资委控股。
值得注意的是，这两家入驻万通的新国企均属于北京国资系统中的产业公司，与此前收购京东方、首创股份时使用的“金控模式”不同，此次是新国企直接入驻民营上市公司，并且获得相对控股地位的战略调整。 “这次进驻万通的这两家企业都是国有资本投资公司，而且都是以资本为纽带建立起来的战略合作伙伴关系，这和以往传统的国有企业进入市场经济领域有所不同，是一种新的尝试，可以相互学习、相互促进。”一位接近此事的知情人士说。