河南建业有基金公司吗?
没有,目前来说没有任何一家私募或者公募,有意愿或者是已经入驻到建业的资产运营管理公司。其实这个问题很好理解,就像大学校园里一样,虽然也有卖煎饼果子的,也有卖奶茶的,但是主要的目标客户都是大学生。同样的道理,建业作为地方政府支持起来的房地产企业,他的目标客户主要就是河南本地的客户和开发商。所以你看现在建业进入许昌、鹤壁这些城市,甚至是豫东的商丘、周口这样的人口大市,都很快,就是因为这些地方的人买建业的房子,不会让人产生“到外市买房”的那种违和感。相反你让建业去进驻郑州周边如荥阳、新密这样的地方,他就很费劲,甚至进入不了市场占有率top5。因为这些地方的人,买建业的房子很容易让人产生“到外地买房”的这种心理落差。(也许将来会改变,但目前确实是这种情况)
同样,你说让建业去做私募或公募。首先从企业性质上来说,可能有点违背了国资的要求;其次,如果你做公募,那么你就需要把产品的收益和风险通过合理的方式向投资者进行披露,但目前的理财产品,一般都是100万起投,而普通住宅你可能又没法做到像私募基金那样给高收益。如果做私募基金,又面临一个募资的问题,一个基金产品从设立到最后备案完成,最短也需要两个星期的时间,这还是在一切顺利的情况下。而一般一个项目的投资周期最起码也是两年,你中间要是没资金流进流出,很容易引起投资者的关注。。。 总之,我觉得建业目前是没有精力也没有必要去做这些事。