装修没钱可贷款吗?

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新房装修想贷款,分两种情况讨论 如果是刚拿到房子准备开始装修的准业主,可以通过装修公司贷款或者装修贷来解决资金问题。 装修公司贷款分为2种(以北京为例):

1、业主直接找装修公司合作,签订装修合同,由装修公司提供建材和施工,业主支付工程款;

2、业主找到装修公司,提供建材和施工,装修公司支付工程款给供应商;

无论是何种模式,装修公司都需要按照业主的委托进行装修,并承担施工责任及保修义务。 需要注意的是,通过装修公司贷款,业主需要保证自己有稳定的收入来源,具备按时偿还贷款的能力。若还款能力不足,银行会拒批贷款申请。 有些银行会要求借款人提供房产证明或房屋抵押,用以证明借款人有足够的还款能力。

如果是二手房要装修,可以走住房装修贷款,但前提是房本在手里,并且有房贷还清的证明。否则,银行不会放款。 装修贷款需要准备的材料包括:身份证、户口簿、结婚证/离婚证、房产证(未拿到房产证的可提供购房合同)、收入证明、近6个月流水单、信用报告、装修工程预算书等材料。

部分商业银行为了控制风险,还要求客户出具装修公司营业执照复印件、装饰装修许可证原件以及所有施工人员的身份证复印件及联系电话。有的银行还会要求客户提供购买保险产品的凭证。

除了以上资料外,不同的银行贷款产品对客户的资质要求不尽相同,如公积金缴存比例、征信记录、负债率等都会影响贷款是否获批。建议大家在申请前,注意保持良好的信用记录,不要产生逾期行为。

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