期房按揭贷款什么意思？
期房按揭贷款指银行向借款人发放的，用于购买在建房屋，并以此作为抵押担保的贷款。 期房按揭贷款利率执行人民银行规定的基准利率，如遇国家调整房贷利率，则于次年1月1日起开始执行新利率标准； 实行浮动利率，在房贷利率新政后，首次利率调整原则上利率调整时间间隔不少于3个月。 期房按揭还款方式有三种，分别为等额本息、等额本金和先息后本。目前各家银行的房贷产品类型中基本都包含了以上三种还款方式。 对于借款人来说，选择不同的还款方式，对应的月供以及最终的还款总额都是不一样的，因此大家在办理期房按揭贷款的时候，可以根据自身的经济情况来选择适合自己的还款方式。 一般情况下建议大家根据自己的收入情况选择等额本息还款，这种还款方式整个还款期间利息支出较多，每月还款额度相同且固定，有利于借款人合理安排收支；如果借款人的资金压力比较大，可以选择等额本金还款，该还款方式后期还款额逐月递减，适合前期还款能力较强但资金压力较小的借款人。
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