普通银行贷款利息几分?
1.利率 ,年利率等于月利率乘以12(24个月); 央行基准利率由中国人民银行制定,银行贷款利率参考基准利率并根据自身经营情况以及央行政策进行调整。 2015年10月份央行将贷款基准利率调整为6个月的LPR,其中1年期LPR利率为4.3%、5年期以上LPR利率为4.85%。 2019年11月,央行下调金融机构存款准备金率0.5个基点(bp),同时,央行开展8000亿元中期借贷便利(MLF)操作以置换到期MLF。
2019年11月,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR利率为4.15%,5年期以上LPR利率为4.8%。 根据规定,存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年3月l日起正式生效。 也就是说,从2020年3月开始,所有房贷利率切换成为了LPR利率,老商贷也要按照这个规则进行转换了!
目前,大部分银行都推出了手机银行自助办理房贷转换业务,客户可自主选择转换为LPR利率或固定利率。需要注意的是,一旦选择转换为LPR利率,则未来的房贷利率跟LPR的加点数保持不变,加减点数的计算原则是保持和原合同约定的利率挂钩。
当然,对于部分房贷利率低于LPR利率的借款人,如果转为LPR利率的话,未来房贷利率有可能出现上升的可能。 无论是公积金贷款还是商业房贷,用户都可以通过相关网站查询到过往的贷款利率数据。 比如说,商业房贷用户可以登录中国银行保险监督管理委员会官网,在首页底部导航栏中点击[统计信息]→ [资产负债表],就可以查询各年度末的存款利率和负债成本。
2.费用 ,申请贷款时,银行会根据客户的资质不同收取不同的服务费,一般资质好的客户服务费用会比较低,而资质差的服务费相对较高,这一项没有统一标准。 另外,有的银行会收一些额外的手续费,具体收费标准要根据银行的实际收费规定执行。