河内的房子可以贷款吗？
最近很多朋友咨询我和我妻子在河内买房的事，所以决定写个中短篇解答。 首先明确一点，在中国大陆任何地区，没有户口/身份的人是无法享受与本地人一样的教育、医疗等社会福利的（除了个别特区以外）；同样，没有正式工作的外籍人士也无法享受到稳定的工作和收入保障。所以在河内这种一线城市买一套属于自己的房，对于外地人而言是很正常的事情。 但这里需要区分一下“买”和“租”的区别了——外国人是不允许以个人名义购买越南房产的，只能以公司或者机构的名义来投资（注：我国香港、澳门、台湾地区居民以及外籍人士在越南有永久居留权者除外）。如果仅仅是短期(1年以内)租一个房子住是完全没什么问题的，但长期租住(1年以上)则必须以公司或机构名义去租。
当然，很多客人是既不想注册公司也不想费心思去办理工作证（办理工作证需要入籍或永居才能操作），那么有没有什么方法可以实现“买”的目的呢？其实是有办法的——那就是找一家越南本地的公司挂靠，以该公司名义购入房产并持有（注：该本地公司不能是中介或者房产代理），这样可以达成目的。不过由于外国人在越南投资房产的政策限制，这类公司只能在胡志明市和河内市两个城市之内购买住宅性质的土地及房屋。