人死亡贷款怎么办？
近期有很多新闻报道，一些人意外死亡之后，其家人向银行还贷出现问题。那么如果人死了，银行的钱还怎么办？
人死亡贷款怎么办？
若借款人为贷款的抵押人，在贷款期间死亡，其共有财产作为抵押物，将承受灭失的后果，不能作为偿还贷款的财产。
其人死亡后如有遗产，财产所有权归其所有继承人所有，其处分行为应经过共有财产的共有人同意，但因该抵押物已经设定抵押，那么共有人同意将以较低的受偿顺序参与分配。一般情况下，如果抵押人已死亡且留有遗嘱，应按该遗嘱进行处理；如果没有遗嘱，其亲属应协商处理，并根据法律的规定，在遗产继承开始后，由继承人继承。
如果其死亡时，无遗嘱又有继承人的，应适用继承法有关规定，由其继承人在继承范围内偿还债务。遗产实际价值不足以清偿债务的，继承人免除偿还责任。
如果其死亡时，有遗嘱但无继承人的，其遗嘱无效，继承人应承担债权人的责任。如果其死亡时，既无权又无继承人的，那么其债务视为自然消灭，其他人无需承担责任。
另外，若该抵押物为共有财产，在分割共有财产时，应扣除债权人的债权，该抵押物为共同债务人的债务，剩余财产被共同继承人平均分配。当然如果各继承人之间有约定，可以按照其约定进行。其死亡后，除有遗嘱的以外，应以该财产原价值为限，用其遗产清偿。另外，若其为住房抵押，且该抵押物的价值的变卖将会违反当地保障性住房政策规定，银行就不得行使抵押权。