房价如何影响股票？
最近，关于房地产的讨论越来越多。 主要原因是，7月份的CPI数据显示，我国居民消费价格（CPI）环比上涨1.0%，其中，食品价格上涨2.2%，非食品价格上涨0.8%；环比来看，有6个月处于上涨状态。
其中，受非洲猪瘟影响，猪肉价格大幅度上涨52%；受洪涝灾害影响，鲜菜、鲜果等价格均出现不同程度上涨。 而工业品价格则继续下跌，其中钢材价格同比下降13.9%，水泥价格同比下降4.2%。原材料和消费品价格的“一升一降”，导致了PPI(工业生产者出厂价格指数)环比下降0.2%。 那么，问题来了，在消费品端，猪肉涨价会带动整个食品饮料板块上涨吗？在工业品端，低端的建筑材料价格下降会拉动整个地产板块上涨吗？
理论上来讲，应该会有正向的影响作用。但是，现实情况可能并没有想象的那样简单。 从历史数据来看，PPI与CPI变化并不存在明显的正相关性。也就是说，当PPI下降时，CPI并不一定就会上升。而CPI上升时，PPI也不一定会下降。相反，在个别时间里，还存在着CPI上升，而PPI下降的情况。 这主要是因为，在我国当前，CPI构成中，食品占据很大比重，高达三分之一左右。而这一部分的价格变动受到供需关系的影响比较大。当粮食产量下降，需求上升的时候，粮食价格就会大幅上升。同样，在发生洪涝灾害或者其他自然灾难的情况下，新鲜水果和蔬菜的需求会上升，供给减少，价格也相应上涨。但这些都是暂时的。因为，一旦灾情过去，供应恢复，价格又会回调。 而PPI则是由上游制造行业组成，受供需因素的影响相对较小。虽然会受到宏观经济政策的影响，但是作用效果有限。
从长期来看，我国的CPI始终围绕着3%的政策目标波动，而PPI则在-3%到3%之间徘徊。两者之间基本不存在显著的相关性。 当经济下行压力较大的时候，通常会采用扩张性的货币政策来刺激经济发展。这时，往往会导致流动性泛滥，而流动性过剩的最直接体现就是通货膨胀。在经济下行的压力下，采取扩张性的财政政策和货币政策，通常会带来两个副作用。一是资产价格水平会出现较大幅度的提升，二是通货膨胀会明显高于政策目标。 在经济下行时期，通常并不是实行通货紧缩政策的合适时机。