万科上海区老总是谁?

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2018年4月,王石在个人公众号“王石头”上发布了一篇长一点的解答。 其中提到: 关于我是否有新的计划、新的创业,我的答复是肯定的。而且我已经开始了新的创业历程——健康营养饮食领域。

关于我是否还会回到房地产领域,我的答复是绝对可能,但不是以创业者或企业家的身份出现;同时必须重申一条原则:任何企业都不会因为我有一定的影响力而被我选中。之所以这么说是因为我一直坚信只有我一个人能决定自己该干什么,其他人——包括家人——只能是我选择项目的参照系之一。

至于说到为什么是我而不是别人呢?原因也很简单 第一,我创业的目的不是实现财富的最大化,而是追求人生价值的最大化,因此我不会像某些企业家一样为了创业而创业。我可以很负责任地告诉你们,如果我的新项目不能给我带来精神层面的愉悦,那它对我没有任何意义。

第二,我对新生事物的接受能力要比大多数人强。举例来说吧,当大部分人还沉醉于美剧《越狱》时,我已经在考虑如何开发在线教育了;当大多数人在网上购物时,我已着手研究移动互联对消费者行为的影响……正因为如此,我才有可能发现机会并在第一时间抢占先机。

第三,我有足够的耐心和坚定的信念。我从不被一时的困境困扰,也不为暂时的成功冲昏头脑。正如我曾经说过的:“今天很好,未来也不错。” 第四,我不可能再建立像万科那样体量的公司,但我可以打造多个细分市场领先的公司。

如果我有了新的创业打算,我将重回房地产领域,只是我不是企业家,而是一个房产投资专家(或称地产金融家),利用自己的影响力为投资人挑选潜力股,赚资本市场的钱。当然,这可能需要一段时间来准备。

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谢学智,上海万科总经理。

谢学智,毕业于同济大学建筑学专业,是同济96级校友房地产俱乐部委员。谢学智1995年7月加入深圳万科企业股份有限公司,历任工程管理部土建工程师、工程主管、工程负责人,集团总部工程管理部专责、专责级经理,集团总部运营管理部专责级经理,集团总部企业发展部专责级经理、城市总代表,并先后主管长沙(包括南昌)、长沙(包括贵阳、昆明、贵阳)区域业务等,拥有丰富的房地产开发经验。2011年5月起出任上海万科企业有限公司总经理。

上海万科是万科集团(股票代码SZ000002)最早进驻上海,从事房地产开发的专业公司之一。自1993年初涉申城,二十多年间,已在600万方土地上投资,累计完成2600万平米以上的建筑施工,18万户家庭选择上海万科成为他们家园的建造者,服务超过50万个人客户。2016年,上海万科实现销售338.5亿元(不含商业地产),同比去年增长42.6%,签约套数16519套。

基于长期的沉淀与积累,2015年万科正式启动“城市配套服务商”战略,并从住宅地产、商业综合体、物流产业、养老、教育等多维度拓展,进入“大资管时代”。

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