中国加息有什么影响?

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央行加息主要是针对银行储蓄和信贷资金的价格,对市场影响比较大的是存贷款利率,而不是房贷利息(其实应该叫房贷利率,但习惯上大家都称呼房贷利息) 存款利率上升,会导致社会融资成本提高,流动性减弱;贷款利息升高,会使企业融资难度加大,资本成本上升,经营压力增大。

整体来讲,加息主要是对流动性和需求侧的影响较大,供给层面则取决于商业银行的放贷意愿,这个跟他们的利润、风险偏好和监管要求有关。 本次央行加息属于定向加息,加息幅度不大,预计对市场的波动不会很大。但是,这肯定是货币政策收紧的开始,后续大概率还会出现其他紧缩工具或者措施来遏制过度通胀。

对于市场来说,目前最担心的问题是加息后货币政策转向是否加速,因为这次加息前市场本身已经有所预期,所以出现大幅波动的可能性不大,但如果后续加息进程加快,货币政策的转向将不可阻挡,那可能才是对风险资产真正的利空来袭。 另外,虽然央行此次采取的是定向加息的方式,只影响了商业银行的资金成本和贷出意愿,但传导到消费者端和上市公司端还是存在一定的时滞,而且中间还会有各种扰动因素,在短期的波动之后,市场最终还是会回到基本面上来。

如果下半年物价总体下行,货币紧缩预期降温,加息可能会成为过去式;但如果物价仍然高位运行或者持续走高,加息可能继续上演,甚至更为激烈。 所以目前看,加息并没有想象中的那么恐怖,暂时也不用太担心。

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一般来说,提高利率会使经济得到控制,使通货膨胀率和过高的消费水平趋于降低和稳定;降低利率可以使经济得到发展,使通货紧缩率和较低的消费水平趋于提高和稳定。但利率是十分复杂的问题,一旦制定或调整出现失误,就会给经济带来致命的打击,比如给不景气的经济雪上加霜,或是给已经过热的经济火上加油。

加息对于房地产这个资金密集型产业的影响,理论上讲是负面的,因为加息之后,购房者的按揭贷款成本上升,并且可能因此推迟购房时间。但加息对于房地产这个周期性非常明显的产业的影响又是复杂的,目前来看是正面的,因为加息意味着前一阶段经济过热,通货膨胀压力增大,而经济的繁荣和通货膨胀压力正是房地产繁荣的基础。并且从国际上一些国家的经验看,例如美国、加拿大、新加坡都可以看到,在多次加息过程中房价继续增长的情况。

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