为什么中国房子需求？
1、住房是民生之安！ 随着城镇化进程的加快，许多农民工背井离乡到城市打工，虽然进城了，但很多工作并没有提供相应的宿舍，所以租房就成了这些外来工的首要解决居住问题；还有一部分人是外地农村拆迁，获得补偿后选择在附近大城市买房，既方便了上班，又解决了子女教育的问题，当然还有一些人是看好了大城市的未来发展而选择在此投资房产，为未来做准备。不管是以上哪种需求，可以说住宅一直都是老百姓不可或缺的商品之一。
2、房地产对中国GDP增长的影响！ 根据国家统计局公布数据显示，1999年至2018年间，房地产开发投资对GDP增长的贡献率平均在3.3%左右，2008年国际金融危机时这一数字曾达到过4.7%。商品房销售额对GDP的贡献也曾在2009年达到过15.8%的历史峰值。 而一旦取消预售制或房价暴跌，将对我国的GDP造成巨大的冲击。以美国次贷危机为例，房地产泡沫破裂导致美联储降息救市，大量热钱涌入中国，国内大宗商品价格暴涨，制造业利润空间迅速被压缩。为了应对“热钱”涌入带来的通胀压力，我国被迫提高存款利率，紧缩货币供应，最终导致国内外贸企业出口受到严重打击，利润空间大幅下降，很多外贸型企业因此倒闭。