外媒中国多地房价？
1、数据来源于链家，样本数量少于200个，不能代表总体情况； 2、数据是二手房价格，新房价格另算；
3、只统计了北京和上海，其他城市没有统计； 北京从2015年6月1日到2017年8月1日，上海市中心城区（普通住宅标准外）从2014年2月到2017年7月，各月份的数据我都有，需要的话可以给我发邮件要，邮箱在这里： qynh2019@163.com 我自己做过一些简单的分析，给出几个直观的结论：
1、过去几年，北京和上海的房价基本上呈上升趋势，但涨幅并不大；
2、去年下半年开始，北京二手房价格上涨，到今年已经涨到近两年的顶峰；
3、相对于北京，上海市中心的房价则相对平稳，2014年到2017年几乎没涨，今年初才开始缓慢上升；
4、在房地产调控政策中，最严厉的那一次（2011年），北京的房价并没有下跌，只是增幅较小； 上海的中心区域（内环以内）之前一直没有放开限购，对炒房的人没有什么影响，因此房价一直较为稳定。
2014年之后，上海周边区域的房价开始大跌，比如昆山，但市区的房价依然坚挺。
2016年的股市和房市，让一部分人产生了恐慌，不少人套现离场，导致房价出现波动，特别是郊区的一些楼盘，降价比较明显。但随着政策继续加码，楼市回暖，这一现象又得到遏制。 从国际经验来看，一个城市的中心区域，由于土地稀缺和供应有限，其房价并不会受外来的人口流入而大幅上涨。同时，由于市中心的生活成本较高，年轻人也会因为收入的原因向周边地区迁移，由此带来住房需求的释放，进而刺激房价上涨。 所以，对于北京和上海这样的超大城市来说，为了控制房价，今后可能会逐步向外扩展地铁等公共交通设施，引导人口和住房需求向外扩散。