国有企业家具折旧几年?
1、固定资产—房屋建筑及构筑物类 单位:万元 2、固定资产—机器设备类 单位:万元 以上是标准配置,如果额外增加了豪华配置,比如办公室加了真皮沙发、老板办公桌加了一堆名贵的摆设,那这一部分就需要单独评估,按照二手市场价格减去50%入账就可以了(当然实际上可能不会这么精确)。
3、无形资产 公司获得的知识产权等无形资产的折价入帐方法与房产一样,也是通过评估机构做价值评估。 但需要注意的是,这些资产都是计入企业成本,在计算企业所得税时都要作为收入申报,扣除相关费用后计入应纳税所得额,要缴纳企业所得税。 而国有房地产企业的土地不管是否通过出让方式取得,都计入无形资产,不需要进行摊销,因为土地是不能使用年限的;而房屋建筑物需要计提折旧,计提的折旧属于费用性支出,可以在所得税前扣除。
综上分析,从税务角度讲,国有房地产企业土地和建筑的会计处理没有区别。 但是对于非国有房地产企业来说情况就要复杂一些了。
第一要看这块土地是通过何种方式取得的,如出让、划拨、征用补偿等等,因为这直接关系到该土地的进项税能否抵扣以及如何抵扣的问题;
第二要看这块土地上建造的房屋是否是用于营业性的用房,即是否在生产经营过程中耗费的土地资源,如果是,则作为无形资产核算并按规定计提摊销;如果不是,则还是按建筑物的成本进行会计核算。