北京商用房限购吗？
政策内容比较多，简单总结如下： 1、严格法人单位名下的住房(含商业和办公)数量调控。对于超过限制的，一律不得上市交易（即不允许办理房屋所有权证）；
2、严格法人单位名下商务领域房产（商业和办公）面积调控。对超过限量的项目，不得发放商品房预售许可证，已发的注销证件，并记入征信系统，供金融机构、中介机构参考。 对于超出部分，按市场价格收取各项税费后，政府保留50%的收益 注意！这里限的是“法人单位”并不是家庭和个人。也就是说，对于公司买多套房子，或是买的房屋面积多的情况，是有限制的。但如果是个人买房，是没有限制的。 另外注意一点，这条限定只是针对新房（期房），对于二手房没有影响。
3、新购住房(含商铺、写字楼等)，仅限于原所有权人本人、配偶及未成年子女使用，禁止任何单位或个人以任意抵押贷款等方式，变相转让给第三方。 这个其实属于房地产金融领域的限制，禁止信贷资金违规流入楼市。
4、严禁各类消费贷、经营贷等金融产品变相用于购房首付款。 对于已经违规放贷的，责令限期收回，并记入征信体系，供金融机构参考。 对出现严重失信行为的责任人，依法追究法律责任。 注意这一点，是针对所有借款人的，即使企业也一样会受约束。因为企业经营融资本来就是受到监管的，更何况这次还点明了“消费贷”“经营贷”，范围更是有所指向。