北京的房子怎么那么贵？
北京这几年发展得很快，地铁修完了又修，路越修越多，经济增速年年看涨，这势必导致生活在这所城市的成本大大提高。 房租是生活的一个重要组成部分。以前在北京租一个一居室大概3000左右能搞定，现在同样区域同样的房子租金可能要4500甚至更高。为什么房租这么贵呢？因为供需失衡。北京作为首都，人才、资源汇集于此，而房子却是有限的。有人口增量就有房价上涨的动力。何况北京的城市建设并没有像很多二线城市那样扩张，而是把城市旧房重新改造。这就使得可利用的住房面积大大下降。供给少了需求多了，房租自然也水涨船高。
房价就更不用说了。这几年北京房价总体呈上升趋势。2016年京郊房山长阳的一个楼盘，均价才两万多一点，现如今已经涨到4万8了。市区的很多老破小更是直接翻番。其实这些房价的上涨都是有依据的。一方面有周边地区（环京）的房价做参考；另一方面也有北京高收入人群增加的缘故。
虽然北京的平均工资看上去并不高，但毕竟聚集了那么多央企和政府机构，这些单位的薪资水平还是相当可观的。高薪人群增加，对住房的需求也会相应提高。再加上外地投资客的助推，自然房价就高了。 其实不光北京，全国主要大城市房价都处于上升趋势。这跟我国经济发展的宏观环境是分不开的。中国经济增长速度放缓，人口红利逐渐消失，但经济的发展总要找到一个平衡点，不可能因为人口红利的消失而导致经济增长乏力。所以，在经济发展的新常态下，只有靠投资、消费双轮驱动来维持经济的平稳增长。这其中必然会有通货膨胀，而作为生活必需品之一的房子首当其冲。