投资回报率一般是多少？
这个要看行业，看项目。 一般来讲，投资回报可以分为两大类：
1、财务评价中的利润（税后）=收入-成本。 这个公式是计算企业或项目是否获利的基本公式，也是进行投资决策的基本依据。其中的收入和成本属于会计概念，要具体看账；其中收入减去成本之后得到的利润（税后），就是大家平时说的盈利（税前利润）或亏损了。如果是盈利的，还要交纳25%的企业所得税，所以这里得到的是税后的经营利润。 如果一个项目的预期收益率小于资金成本，这个项目就肯定没戏了——因为企业不会做慈善。所谓资金成本，其实就是你借钱是要付出的代价，也就是要支付的利息。比如你贷款买房，利率大概是4.9%，那么你借款100万每年就要多支付4.9万元的利息。这4.9万元就是你这笔资金的成本。
当然，这里的资金成本只是一个近似值，取决于你对资金的用途安排时间等等。如果一笔资金你可以灵活使用，随时借随时还，那么你的资金成本实际上要低于4.9%，大概只有3%左右。 上面计算的仅仅是财务报酬，没有考虑风险因素。而实际的投资中，人们总是要在安全与收益之间做出选择。如果为了追求高收益，你就要承担更高的风险。这就是投资的另一个关键指标——风险率。
2、投资风险率=（1+i）^n－1 i=利息率 n=投资期限 以上面的房贷为例，如果你贷了20年，利率是4.9%，那么你的风险率大致就是27.8%： (1+4.9%)^20－1 大约等于27.8% 你可能不会去算这个简单公式，但是这个公式得出的结果是你应该努力追求的。因为这个公式告诉你，你通过投资每多赚取1块钱，需要付出27.8元的风险作为代价。 这是一种加性的风险计算方式。也就是说，任何一笔投资，只要计入了风险率，其收益率必须高于这个数值才能获得正的收益。