爱投资如何转让?
爱投资的资产项目可以通过爱投资平台转手,也可以找包租公(包租婆)帮忙出租; 首先,我们来看看在爱投资平台上转让资产项目,具体需要哪些手续和流程。 以二手房为例,假设投资者要转让自己已通过审核后待付款的房产,那么需要按照如下步骤操作: 在网站首页的“我的”栏目里找到对应的资产项目,点击“转让申请”,然后填写相关转让信息即可。
值得一提的是,为保证业务的合规性和交易的成功率,爱投资设置了较为完善的审核机制。对于申请人提交的申请材料不全或材料不符合要求的,网银在线会在5个工作日内通过回复邮件的形式告知申请人需要补充的材料;如果申请材料齐全,则网银在线将在收到申请后的7个工作日内完成审核并通知申请人。 如果投资者是通过包租公(包租婆)来转让自己的资产项目,需要支付的费用包括:账户管理费120元/年、房源维护费60元/年以及1%的转让代理费。其中1%的转让代理费的收取上限为3万元。 相比起在爱投资平台自己转租,委托包租公(包租婆)帮忙转租的优势在于:可以更快地找到合适的租客,缩短资产项目的空置期。并且包租公(包租婆)一般都具有房屋装修和中介行业的从业经验,能够更好地匹配需求和供给方,节省投资者的精力和时间。 但投资者也须留意,由于包租公(包租婆)这个第三方平台并非专门从事房地产租赁行业,因此其业务覆盖范围以及所能提供的服务仍有待时间的考验。而且目前为止,包租公(包租婆)的收入来源主要是依靠向租户收取的佣金,没有收取业主方的费用。至于后续是否会向业主方收取费用,或者收取比例和方式如何,还有待进一步的确认。