公积极贷款怎么还款？
1，公积金账户里的钱先不急着还，留着以后买房用； 2，申请公积金贷款的利率是比较低的，只有3.25%（现在基准利率4.9%，是基准利率打8折），比商贷利率低很多，要好好珍惜这利率优惠，不要急急忙忙就把自己账户的钱全还了。要是还不进去就麻烦了——因为公积金贷款是按月划扣的，你要还的是你公积金账户余额＋这个月月供，一旦你账户的钱还完了，那就是开始扣月本息（商贷利率）了。
举例说明，你的房贷是每月1000元，已经还款3个月，共计3000元，假设你的住房公积金账户里原来有1万元，那么你现在可以还的金额是：1万＋（1000×3）＝1.3万元； 但如果你急着一次性全部还清，那么就要算算你总共支付了多长时间按揭利息，如果支付的时间已经超过了1年，那还是建议继续按揭，因为这样能省不少钱呢！ 计算方式是这样的：首先，你应该清楚知道你的房贷利率是多少，比如你是商业贷款利率是上浮10%，即商业利率是4.9%×（1＋10%）=5.39%，然后你自己查一下5.39%这一年的利率是多少，比如是6.7%，然后用6.7%减去5.39%等于1.31%，再用1.31%*12*（你已支付的月份数）就等于你所支付的按揭利息，比如你已经还款12个月，所支付的利息就是1.31%*12*12=1.6948万，这些是你本来应该支付给银行的利息，因为你提前还款，把这些利息还给银行就可以了。