贷款预审和终审区别?
1、定义不同 贷款预审,又称授信审批,是银行信贷业务的前道,主要工作内容是根据客户申请,对公司及担保人状况进行审查;而信用调查则是在预审基础上进行的补充。
2、依据不同 银行贷款初审依据的主要文件包括:企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等; 企业法人、股东身份证件复印件(含自然人投资情况表);近一年的审计报告、财务报表(含利润分配表)、纳税申报表或退税资料、纳税凭证;融资用途证明材料以及经办人需要的其他材料等。
3、审查重点不同 商业银行在发放贷款前,必须严格审查借款人的资格和借款项目是否合法、合规,同时要考虑金融机构的信贷政策和风险承受能力等因素。 因此审查的重点在于判断借款人能否按时还本付息,即审查是否有充分的理由相信借款人有能力偿还债务。而在实际操作中,这一原则又常常体现为对担保的有效性、充分性和可靠性的认定上。
4、办理流程 从银行内部程序来讲,一般先由贷款审批小组开展事前监督,检查贷款申报材料是否齐全,并进行初步审阅,提出初步意见报高级管理层决议;审批通过后,签订借款合同等相关法律文本,并办理相关担保手续;最后放款后,开展事中监控与事后管理,包括定期与借款人沟通,跟踪核查资金流向和使用情况,以及时掌握企业的经营变化和对偿债能力的重大影响因素,如发生风险事件,应及时采取必要的补救措施。
5、工作结果体现形式不同 预审批的结果一般会体现在贷款审批的意见书上,而审批意见书作为银行正式对外放贷的依据;但是,如果银行经过审核后发现企业提供的资料存在虚假成分,或者企业财务状况出现恶化等情况,即使以前办理了预审批手续,银行也可以拒绝放贷,已放款项的可以要求提前收回。