贷款还完多久再抵押?
一、抵押车贷款 一般还款完成,抵押注销后,就可以再次进行抵押了。 但是!有的金融机构要求严格,会要求借贷人持结清证明和抵押注销材料,前往车管所办理解押手续(有些车管所可网上查询是否解押),拿到机动车登记证书原件后,再去办理抵押。 不同地区对于抵押车的规定有所差异,比如上海地区,二手车是禁止入市的,就算车辆过户到别人名下,也办理不了抵押;而北京等地区可以,但需要做评估,确认市值低于估值,且当前无抵押无贷款,方可办理。
二、房产抵押贷款 一般情况贷款还清之后,抵押注销后,即可再次进行抵押房屋贷款。但是也有一些特殊的情况存在,主要取决于抵押房屋贷款机构的要求。 因为银行通常要求借贷人所借金额与房屋总值相当,若房屋值100万,你只能贷80万,那么贷款机构会要求你提前偿还多余的20万元。 值得注意的是,虽然大部分银行要求如此严格,但也有例外,比如部分小额消费贷产品,对房龄、负债率及借款人征信要求稍宽,甚至有的银行不做房龄限制,具体要视贷款机构而定。