月收入10万贷款多少?
楼上的朋友算的都是税前收入啊,现在税法改革了,纳税额度是扣除三险一金等专项附加扣除后的年收入额减去6万元的起征点,所以月缴个税=(10万元-6万元)*25%-3.81375=4187.5元,全年50250元(二分之一万五)
假设不需要缴税 每月需要还款: 房贷本金+房贷利息 商业贷款10年期的利率一般是3.25% 公积金贷款五年期利率一般是2.75% 按照基准利率计算:
商业贷款: 月供=(100000-60000)*30%*30%=9000元
公积金贷款: 月供=(1000-60000 ) *30%*30%=800元
两者合计:月供17000元 一年的话就是 17000*12=204000元 如果考虑税费的话 商业贷需要缴纳50250元的税费,公积金贷需要缴纳2276.5元的费用 所以整体支出276756.5元 比不贷款多还276756.5-204000=72756.5元