降息贷款利率会减少么?

苗建粟苗建粟最佳答案最佳答案

降息是降低存款利率,也就是人们存在银行里的钱利息下调了; 调低贷款利率,意味着借款的成本下降了,国家通过货币政策调节,宽松的货币政策是通过降息来刺激经济,提高货币的流动性,从而扩大消费和投资。

央行降息,对贷款买房买车,贷款创业,贷款消费都有好处,所有的贷款利率下降了,借款人承担的融资成本下降,以商业贷款为例,贷款5年以上,基准利率是4.9%,公积金房贷3.25%,各地各行的实际房贷利率均低于基准利率,例如招商银行的按揭贷款,信用贷等,利率在基准利率上浮10%,也就是5.4%,如果央行降息0.25个百分点,那么商业银行的实际房贷利率就下降0.25%加上0.5%加点数,也就是说,还款人负担的房贷利率下降了0.75%。 当然,每个借款人都希望贷款的利率越低越好,央行降息,借款人的借贷成本下降,利好的消息,但是,降利率不是指银行给你给的贷款利率就立马按照下调的基准利率执行,具体的执行情况还要要看贷款合同的内容以及合同的签订日期,一般新的房贷利率要在重新签订合同之后才会生效。

举个例子:小王三年前买房签约的房贷利率是基准利率上浮20%,即商贷利率为5.88%,今年申请转换为LPR,选择的是LPR加点的定价方式,加点值为69,那么小王的商贷利率=LPR利率+69,其中LPR利率是全国银行间同业拆借中心发布的利率,目前的LPR利率等于基准利率,所以商贷利率等于基准利率上浮20%,即商代利率等于4.9%x(1+20%)=5.88% 假设未来几个月,LPR利率一直保持不变,那么对于选择LPR加点的利率转换的小王来说,贷款的利率不会发生变化,还是保持原来的数值,除非未来的基准利率下降或者LPR利率下降,才能享受到利率下行的红利

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