有担保关注能贷款吗？
有抵押物，银行愿意给你放款； 有保证人（企业法人、股东等提供连带责任保证）银行也会放款的 不过需要注意的是： 如果房产是按揭或者抵押状态，那么房产价值已经被设定，只能以当前市价处理。如果借款人无法偿还债务，那么债权方有权处置该财产，所得款项用于清偿贷款本息等相关费用。 所以，一般是不建议客户使用已经抵押或质押的资产进行融资的。
另外，有些机构会从事二押业务，也就是房屋二次抵押贷款，这种贷款形式相对来说条件宽松一些，贷款成本也会高于抵押消费贷和抵押经营贷，利率上浮幅度较大，一般在20%左右。但好处就是审批流程简单迅速且材料相对简单。
除了住房可以做抵押外，其他房产比如商铺、车库、公寓等都能做抵押，但是贷款利率会高一些。同时，有房产抵押，借款成功率远高于信用贷款，额度也比较高。 如果有房贷在还，还款情况良好且无逾期记录，一般来说银行的按揭贷款，单笔上限为100万元，具体限额根据银行授信政策的不同有所差异。 但是，如果是信用贷款，单笔最高50万元，企业类客户单笔最高可达300万元。