工行贷款越来越多？
5月11日工行公告称，从2014年二季度开始，工行个人住房贷款规模要回归稳健的增长轨道，今后新放款规模只允许比去年同期多15%，此前两个季度工行个人住房贷款放款规模环比分别增长了32%和62%。 此前，房地产巨头绿地集团宣布，未来3年内，由中国工商银行全资子公司工银投资和大仓投资与绿地集团签约，投资金额总计约110亿元人民币，优先用于绿地集团在昆山市、南充市等各个城市开发和销售的住宅项目。根据此前公开的新闻报道，中国工商银行截至2013年末，个人住房贷款余额约7.9万亿元。2013财年内，工行新增个人住房贷款4650亿元，同比少增1200亿元；其中，个人首套住房贷款利率较去年下降5%。2013年12月，工行的个人住房贷款利率首次实现同比、环比“双降”。
工行回应
工行新闻发言人表示，个人住房贷款利率有所调整，是因为房地产调控不断加码，货币政策趋于审慎，同时，也是按照证监会的要求，满足房地产交易双方的需求。 这一政策变动跟房贷业务收缩并没有直接关系。近期，银监会、住建部和证监会三部委联合发布了《关于严格管理防范住房租赁交易纠纷的通知》，要求加强住房租赁金融监管，规范住房租赁金融服务。
业内预计，在监管政策趋严背景下，工行及国内其他银行可能会放慢个人房贷增速，并提高个人住房贷款审批门槛，采取更严格的个人住房信贷预审要求。
2014年一季度，全国居民消费价格指数（CPI）同比上涨3.3%。具体到分类数据，食品上涨11.1%，烟酒上涨3.6%，住房上涨3.3%，医疗保健上涨1.5%。 在所有类别中，涨幅最高的是住房，同比上涨3.3%，出现“三连涨”。分城市看，涨幅超过5%的有广州（6.7%）、南京（5.9%）、福州（5.8%）等。4月杭州的房价同比上涨超9%，创11年新高。