放款后多久拿贷款合同？
近年来，贷款买房，已经成为了当下很常见的一种贷款形式，而买房之后，贷款合同也是我们需要注意的，除了首付款的支付之外，合同签订也是其中很重要的一环，那么，我们具体的来思考一下，如果签订了贷款合同，那么，需要办理哪些手续，另外，大概的时间长度到底是多少。
放款后多久拿贷款合同
在您办完所有借款手续后会将贷款合同书面送达至您指定的第一还款账户开户银行所对应的收件人收（一般可为贷款申请人、贷款申请人配偶或住房抵押人）。
贷款合同一般自收到合同之日起三十日内为送达期限。如果选择银行发送电子合同，则从贷款人工作人员发送的电子邮件发出之日起第五个自然日视为送达；如果选择邮寄方式，则以当地邮政部门收取挂号信之日为送达日。
也就是说，一般签订贷款合同之后，我们需要等待三十日的期限，那么，如果是在这段时间之内没有办法收到贷款合同，也是可以进行相应的询问以及催促一下贷款机构，避免错过有效的期限，而影响合同的有效性。
在个人住房商业贷款中应注意哪些问题
（1）贷款期限：贷款期限即贷款期限，指借款人与贷款人约定的，借款人从贷款人处借款至还清此款为止的年限。长短有限制，但不能超过国家规定的限定期限。如：A、若购商住两用房金额较大的，贷款期限最长也不超过20年。若只从事生产、商业活动而购商住两用房的，贷款期限最长不能超过10年。B、借款人年龄与贷款期限之和不能超过国家规定的上限，如国家没有规定的，则从年限最长计算到国家规定的退休的年龄。C、如果所购房屋为住房，贷款期限不得超过20年；如果所购房屋为商业用房，贷款期限不得超过10年。
（2）贷款利率：贷款利率即贷款人银行发放贷款的利率。贷款利率由中央银行定期调整，当调整幅度较大时，一般经过半年或一年时间进行调整。现行住房贷款利率为月息4.2%（一年期），现行商业贷款利率为7.2%（一年期）。
（3）月还款额：月还款额即每个月还款的金额。由两部分构成：①借款人必须在每月归还贷款时要缴纳的金额。②在还款期内，由于利息在不断变化，所以每月归还的金额也越来越多。
（4）罚息：罚息即借款人不能按期归还贷款，银行按罚息利率计收利息。罚息利率：①银行在合同规定的借款期限满后，贷款未还部分的金额*0.5%*呆滞天数（从还清此款日至规定还款日，超过30天）。②不能按合同约定期限归还贷款的借款金额*0.5%*挪用天数（从首次提款日至还清此款日，超过30天）。