月薪多少可以贷款?
现在许多人都想贷款买车,不过大多数人都是打工的,都想贷一些利息少一些的,下面来说说你每个月需要赚多少才可以贷款买车:
如果选择等额本息的还款方式,首付比例一般要求在70%以上;如果选择等额本金的还款方式,则可贷款额度最高为房屋总价的80%。
另外,如果选择自主还款,申请人的收入要求为:月还款额*2+平均税后收入/2≥40%*贷款总额,且月还款额÷平均税后收入≥1.5
以上收入要求采用四舍五入取整数的方法计算,若计算结果尾数不足整数,银行有权拒绝贷款。其中,贷款总额=房屋总价-首付金额,月还款额=贷款年限*400元
贷款最大的瓶颈在于收入证明,不同的银行对私企工作的员工收入证明的认定是有差异的,建议多提供一些额外资产证明,如银行借记卡、车产、证券、股权等。有的银行需要客户的流水单,那么就要注意做流水单的时候不要把支出做得很大,否则银行一查就有造假嫌疑。
关于首付,是越早越好,现在的趋势是首付比例的提高以及贷款期限的缩短。从买房赚钱的角度来说,60平米和90平米的住宅,贷款100万和80万利息是没有多大差异的,但前者首付只需40万,后者则要80万。
所以一般如果月平均税后收在4000元以上就可以考虑贷款买车了,当然如果贷款期限比较短的话,贷款购车成本是会比较高一些的,不过购车之后可以再去做一些投资,将车辆作为投资的一种方式,这样也是比较好的。