公积金交多少可以贷款?

吴宣东吴宣东最佳答案最佳答案

不同地区对公积金缴纳额度和可贷款数额的规定不同,具体要咨询当地的住房公积金管理中心。

一般规定夫妻双方连续缴纳住房公积金满一年,贷款金额=(夫妻双方公积金账户余额之和+申请公积金贷款时前12个月公积金汇缴额之和)x5倍。比如小王缴纳公积金每月个人缴存200,单位缴存200,已缴存两年,需要申请公积金贷款,那么小王的最高贷款数额就是200*2*12*5=24000元。

一般住房公积金贷款额度不得超过相应最高限额的具体标准(具体标准各地有差异)为:

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额之和的20倍,低于20万元的,按20万元计算。

2、不高于借款人、配偶和共同借款人各自贷款申请时已连续按月缴存的住房公积金的年限乘以1万元。

3、不高于所购买住房价格总额的80%,有共有人的,不高于共同购房人所占份额的80%。

4、购买二手房的,不高于所购买住房价格总额与评估价较低额的80%。

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