住房公积金贷款怎么贷?
住房公积金贷款需要同时满足以下条件才可以申请:1、按时足额缴纳住房公积金,并且符合当地住房公积金管理委员会规定的最低时限,一般是连续缴纳6个月;2、满足当地规定的公积金贷款的最高限额以及相应的还款能力;3、能提供当地认可的担保方式;4、不处于失业或退休的状态。另外购房者的购房合同生效,且首付款满足当地的相关规定,才可以申请住房公积金贷款。
满足条件的购房者可以携带身份证、工资收入证明、当地住房公积金管理委员会规定的其他资料、住房公积金账号、首付款证明、房屋买卖合同,到住房公积金管理中心申请公积金贷款,住房公积金管理中心自受理申请之日起15日内做出准予贷款或者不准贷款的决定,并直接通知申请人。
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续,申请者提供担保,双方签订住房公积金贷款合同和担保合同,不履行贷款合同的,可以通过处分抵押住房或质押权利等保证方式来实现。