哪种贷款需要担保人?

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一般而言,担保贷款对借款人的要求比较严格、规定较多,利率也比较高。这种贷款可分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。

保证贷款,是指按照有关法律规定,借款人无法直接从银行获得贷款时,须由具有一定信用能力的第三者为借款人担保,当借款人还不起贷款本息时,由保证人承担保证偿还责任,银行以这一责任作为最后还款保证而发放的贷款。保证人可以是法人,也可以是自然人。如果保证人为法人,则必须是经主管机关核准登记并按规定办理年检的具有代为清偿能力的企业法人,国家机关、学校、医院等事业单位、社会团体以及企业法人的分支机构不能作保证人。如果保证人为自然人,则必须具有完全民事行为能力,在我国就是年满十八周岁且精神正常的公民。

抵押贷款,是指按有关法律规定,借款人以财产(法律不允许的除外)作为抵押物,并签订抵押合同,当借款人不能偿还贷款时,银行有权处分抵押物得以优先受偿而发放的贷款。作为抵押物可以是房产、土地、金银饰物和有价证券等财产,也可以是字画、古玩、汽车等。但某些财产是不能作抵押的,如土地所有权、宅基地、学校以及医疗卫生设施等。

质押贷款,是指按有关法律规定,借款人以债券、汇票、存款单、可转让的股权、商标权、专利权等作质押物,并签订质押合同,当借款人不能偿还贷款时,银行可以兑现质押的有价证券或者处理质押权利而发放的贷款。

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